Приемная | +7(343)369-35-36 |
Производственно-технический отдел | +7(343) 360-39-20 |
Центральная диспетчерская служба | +7(343)270-22-42 |
Клиентский отдел | +7(343)360-42-80 |
Лифтовая диспетчерская служба |
+7(343) 310-89-37 +7(343) 310-84-95 |
Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, приборы отопления в жилом помещении собственника не относятся к общему имуществу собственников МКД. В состав общего имущества включаются «механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)». В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного, горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Следовательно, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быто отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.
Таким образом, в состав общего имущества собственников помещений МКД, включаются только те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы отопления), которые обслуживают более одной квартиры и находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.
В квартирах радиаторы отопления, имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы (заменены) собственником за свой счет только после получения разрешения на переустройство. За техническими условиями на данную процедуру необходимо обращаться в управляющую компанию по тел. 271-12-03; 369-35-36.