Почему начисляется за лифт в составе статьи «содержание жилья», если квартира расположена на 1-м этаже?

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме, а расходы по содержанию общего имущества в доме несут все без исключения собственники в одинаковом размере.

В разъяснениях Минрегионразвития (письмо от 06.03.2009 № 6177-АД/14 «Об особенностях установления размеров платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах») также указано, что расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме. Указанный подход отражен в Решении Верховного Суда Российской Федерации от 26 мая 2005г. № ГКПИ05-588. Таким образом, нормами Жилищного Кодекса РФ усматривается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе лифта, возлагается на всех без исключения собственников и нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение. Такие расходы не являются расходами на пользование лифтами как средствами транспортировки граждан и грузов. Органы местного самоуправления и органы государственной власти субъектов Российской Федерации не имеют полномочий изменять императивные нормы Федерального законодательства. Действующим законодательством предусмотрено право собственников помещений, расположенных в многоквартирных домах, самостоятельно утверждать размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома. Размер платы должен быть утвержден Решением общего собрания собственников помещений.