Центральная диспетчерская служба:
+7 (343) 270-22-42

  Офис: +7 (343) 360-42-80, +7 (343) 360-39-19, +7 (343) 360-39-20
Екатеринбург, Уральская, д. 59б

Задать вопрос

Вопрос-Ответ

2016-02-03

Собственник жилья - это его хозяин, владелец. При этом собственника следует отличать от жильца. Жильцами многоквартирного дома могут являться не только собственники, но члены их семей, а также наниматели помещений в доме. Быть собственником помещения - большая ответственность. Владелец квартиры имеет право сдавать ее внаем, продать, подарить, завещать и т.д. Однако надо понимать, что квартира - это не дом в деревне, она окружена такими же квартирами со своими собственниками, поэтому распоряжаться своей квартирой каждый владелец имеет право только такиим образом, чтобы не…


2016-02-03

1) замена неисправных участков электрической сети здания, замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки), замена светильников, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводнораспределительных устройств, щитов, электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания, ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, укрепление плафонов и ослабленных участков электропроводки, аварийный ремонт электрощитов, включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей, снятие показаний домовых и групповых электросчетчиков;


2016-02-03

В зависимых системах теплоснабжения нет промежуточных теплообменников, тепловых пунктов. Это системы, в которых теплоноситель поступает непосредственно в систему отопления потребителя. С конструктивной точки зрения эта система является простой. Но есть недостатки: крайне низкая экономичность системы. Большая сложность в регулировке температуры теплоносителя при резких температурных переменах погоды приводит к перегреву или недогреву помещений (снижение комфортности), а аткже и к перерасходу потребляемых энергоресурсов. В новых застройках система не применяется.

подробнее


2016-02-03

Согласно Жилищному кодексу РФ любое переустройство и перепланировка жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт, обязательно должно быть согласованы с органами самоуправления.

К вопросам перепланировки относятся:

- перенос и демонтаж перегородок;

подробнее


2016-02-03

1) Остановить затопление!

Для этого сходите к соседям, либо (если их нет дома) немедленно обратитесь в аварийно-диспетчерскую службу для ликвидации аварии (АДС тел. 346-72-82; 286-78-51).

2) Известить о случившемся Ваш ЭУ (эксплуатационный участок). ЭУ направит специалистов для выявления причин и последствий затопления квартиры, составят акт. Необходимо…


2016-02-03

Открытая система теплоснабжения - система, в которой происходит отбор горячей воды для нужд потребителя непосредственно из трубопроводов теплоснабжения (отопления). Расход воды в магистрали теплоснабжения компенсируется дополнительным количеством воды, поступающей из системы холодного водоснабжения. Основным преимуществом открытой системы теплоснабжения является ее простота. В период массовой застройки  жилых районов в советский период более 50% всех систем теплоснабжения являются системами открытого типа. Недостатки: низкое качество подаваемой горячей воды потребителю из-за прохождения по отопительным приборам, трубопроводам отопления.

подробнее


2016-02-03

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

 - лестничные площадки, лифты отнесены к общему имуществу, поскольку они предназначены для прохода (или проезда) всех собственников к своим квартирам;

- место, где размещается лифт, называется лифтовой шахтой. Кроме…


2016-02-03

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме, а расходы по содержанию общего имущества в доме несут все без исключения собственники в одинаковом размере.

В разъяснениях Минрегионразвития (письмо от 06.03.2009 № 6177-АД/14 "Об особенностях установления размеров платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных…


2016-02-03

Кроме самого подъезда где еще нельзя курить в доме?

Согласно закону, курение табака запрещено на межквартирных лестничных площадках, лестницах, в лифтах, коридорах, на технических этажах, чердаках, в подвалах, а также в других помещениях, входящих в общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах. За курение в этих помещениях грозит штраф в 1500 рублей.

подробнее


2016-02-03

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, приборы отопления в жилом помещении собственника не относятся к общему имуществу собственников МКД. В состав общего имущества включаются "механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)". В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного, горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства,…


2016-02-03

Сфера жилищно-коммунального хозяйства характеризуется предоставлением собственникам жилья двух видов услуг.

Жилищные услуги включают в себя все, что необходимо для надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Перечень жилищных услуг согласовывается собственниками и управляющей организацией в договоре. Например, к жилищным услугам относятся:

- содержание и…


2016-02-03

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса РФ:

1) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого помещение по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);


2016-02-03

Дератизация и дезинсекция проводятся для обеспечения требуемого санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Это система организационных, санитарно-технических, санитарно-гигиенических и истребительных мероприятий для регулирования численности грызунов (дератизация) и уничтожения насекомых (дезинфекция).

Дератизация - комплекс мероприятий, напраленных на борьбу с грызунами, являющихся источниками и переносчиками возбудителей многих инфекционных заболеваний.

Дезинсекция -…


2016-02-03

Прибор учета - это счетчик, который измеряет объем коммунального ресурса (электроэнергии, отопления, газа, холодного и горячего водоснабжения), использованный за конкретный период.

Приборы учета бывают:

общедомовые - их еще называют коллективными, такие приборы измеряют объемы коммунальных услуг, использованные на нужды дома;

подробнее


2016-02-03

Транзитный трубопровод - это трубопровод, который транспортирует коммунальный ресурс (холодная, горячая вода, теплоноситель систем отопления, сточные воды) к первичному зданию и затем к другим источникам потребления или отведения отдельно стоящих зданий, причем для первичного здания трубопровод будет считаться транзитным.

Схема обеспечения ресурсами, при строительстве дома, спроектирована с учетом подачи ресурсов от транзитных трубопроводов, проходящих по техническому подвалу дома.

подробнее






Новости партнеров